Przedmiotem inwestycji był projekt i budowa budynku biurowego oraz przebudowa budynku magazynowego, aby móc połączyć funkcjonalnie oba obiekty. Budynek biurowy posiada funkcje uzupełniające dla istniejącego budynku magazynowego – administracja, pomieszczenia socjalne i zaplecze higieniczno-sanitarne.
Podstawą opracowania projektu były wytyczne Inwestora oraz Uchwała nr 685/2014 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części wsi Natolin, części wsi Tłuste, części wsi Kłudno Stare oraz części wsi Chlebnia w Gminie Grodzisk Mazowiecki.
UKŁAD PRZESTRZENNY ORAZ FORMA ARCHITEKTONICZNA
Zaprojektowany na terenie inwestycji budynek posiada formę dwukondygnacyjnego
prostopadłościanu o wymiarach ok. 12x14m w podstawie. Stanowi prosty budynek biurowy z zapleczem socjalnym i higieniczno-sanitarnym. Zaprojektowano go jako wolnostojący budynek w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego budynku magazynowego, do którego przylega jedna ze ścian. Stanowi on swoiste uzupełnienie funkcjonalne istniejącego już budynku magazynowego.
CHARAKTERYSYCZNE PARAMETRY OBIEKTU
BUDYNEK PROJEKTOWANY – BUDYNEK BIUROWY
- Wysokość budynku biurowego 9,00 m
- Długość budynku w najdłuższym miejscu 12,15 m
- Szerokość budynku w najszerszym miejscu 14,00 m
- Ilość kondygnacji naziemnych budynku 2
- Ilość kondygnacji podziemnych 0
- Kubatura budynku 1 530,90 m3
- Powierzchnia użytkowa budynku 271,49m2
- Powierzchnia użytkowa podstawowego (biurowa) 51,13m2
- Powierzchnia użytkowa funkcji uzupełniających 149,86m2
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE I MATERIAŁOWE
Budynek 2 kondygnacyjny jest posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe wylewane na miejscu budowy, ściany konstrukcyjne murowane o grubości 24 cm. Stropy budynku zaprojektowano jako gęsto żebrowe typu Terriva o grubości 24cm.
